• Danh mục

  • Các bài viết nổi bật

  • RSS Hội Ngộ Văn Chương

    • THƠ HOÀNG THỊ VINH: X MỘNG Y 13.10.2014
      HOÀNG THỊ VINH Tôi đã là tôi không phải mười, hai mươi năm trước! Những người đàn bà khác tôi – giống tôi hôm nay rủ nhau về thăm tôi?! Trăng muộn ló nửa mặt, dưới ánh đèn hoa kỳ bên gốc dâu da, có ba bài X Mộng Y như sau: MỘNG DU Nhoe […]
    • TADEUSZ ROZEWICZ: MẦU MẮT VÀ NHỮNG CÂU HỎI 26.04.2014
      TADEUSZ ROZEWICZ, NHÀ THƠ LỚN CỦA BA LAN VÀ THẾ GIỚI, ĐÃ QUA ĐỜI NGÀY 24.04.2014, THỌ 93 TUỔI. XIN GIỚI THIỆU CÙNG CÁC BẠN CHÙM THƠ CỦA ÔNG MẦU MẮT VÀ NHỮNG CÂU HỎI Có phải người yêu của tôi có đôi mắt xanh ánh bạc Không. Có phải người yêu của tôi có […]
    • KHÔNG BIẾT NGÀY MAI ANH THÍCH MÂY HAY GIÓ… 25.04.2014
      U ám thích mây lành nắng nôi anh thích gió nấu ăn không hát, hát không nấu ăn anh thích vừa nấu ăn vừa hát thì thầm anh thích em không đảng nếu phải chọn đảng phái không đảng phái anh thích em điên điên thân xác và tâm hồn cuối cùng là đẹp anh […]
    • VIÊN TRẠI TRƯỞNG VÀ NGƯỜI TÙ CẢI TẠO 20.04.2014
      ĐỖ XUÂN TÊ Chuyện tù cải tạo tưởng như mới đây, nay nhìn lại đã hơn ba mươi năm. Mùa hè năm ấy (76), chúng tôi là số sĩ quan cấp tá được ‘tuyển chọn’ đem ra Bắc chuyến đầu tiên. Lênh đênh trên chuyến tàu Sông Hương ăn ngủ tiêu tiểu tại chỗ dưới […]
    • THƯ GIÃN: ẢNH NUDE CỦA HUYỀN THOẠI SẮC ĐẸP MARILYN MORONE 18.04.2014
      SƯU TẦM: Cùng ngắm những hình ảnh nude để đời của huyền thoại sắc đẹp Hollywood, Marilyn Monroe:     Một trong những tấm ảnh nude của Marilyn Monroe sẽ được phát hành Đây là bức ảnh nude cuối cùng Monroe chụp trước khi qua đời năm 1962   Bức ảnh được chụp vào lúc […]
    • ĐÔNG TÂY: TUẦN LỄ SÁCH VÀ VĂN HOÁ ĐỌC 17.04.2014
      CHƯƠNG TRÌNH TẠI TRUNG TÂM VĂN HOÁ NGÔN NGỮ ĐÔNG TÂY: (18/4 – 26/4/2014) Hưởng ứng Quyết định số 284/QĐ-TTg do Thủ tướng Chính phủ kí ban hành lấy ngày 21/4 hàng năm làm “Ngày Sách Việt Nam”, Trung tâm Văn hóa Ngôn ngữ Đông Tây cùng với một số đơn vị, cá nhân sẽ phối […]
    • NGUYỄN HOA VÀ THƠ 14.04.2014
      NGUYỄN TRỌNG TẠO Có ý kiến chê thơ Nguyễn Hoa khô khan, nhưng cũng chỉ là nói với nhau chỗ này hay chỗ khác chứ không thấy ai viết ra điều đó cả, nó chỉ giống những câu chuyện trà dư tửu hậu cảm tính thường nhật. Ngược lại, có khá nhiều bài viết về […]
    • DỊCH GIẢ LÊ BÁ THỰ RA MẮT TIỂU THUYẾT “HY VỌNG” 14.04.2014
      THANH TRÀ Tác giả: Katarzyna Michalak (Ba Lan) Người dịch: Lê Bá Thự Nhà xuất bản Hội Nhà Văn và Trung tâm Văn hóa Ngôn ngữ Đông Tây ấn hành, quý II năm 2014      Lila Borowa, cô gái Ba Lan, mồ côi mẹ, bố nhà nông, nghiện rượu; Aleksei Dragonow, người Nga, mồ côi […]
    • LỜI TỰA “TRỊNH THANH SƠN TOÀN TẬP” 27.10.2013
      VŨ DUY THÔNG Bây giờ, xương thịt người ấy đã chìm khuất dưới ba thước đất, hồn vía người ấy đã cô đơn đâu đó cùng bạt ngàn trăng sao nhưng tinh huyết người ấy còn đây, những câu thơ, lời văn gan ruột một đời. Chỉ bằng những gì đã có trong tuyển tập […]
    • TỈNH ĐÔNG NGÀY TÔI VỀ 27.10.2013
      LÊ TUẤN LỘC MƯA TRONG VƯỜN TỰ LỰC VĂN ĐOÀN Mưa như là xưa lắm Vườn Thu càng buồn hơn Ta lặng lẽ trong vườn xưa mưa gõ Buồn tênh, người cũ đã xa rồi Đừng lăn tăn về vườn Thu mưa Mưa như là tiền định Mưa như là số phận Mưa lây rây […]
  • RSS Blog Quê Choa

    • Trung Quốc: Chế độ kiểm duyệt đang tự cắt vào thịt mình 22.10.2014
      Tuấn Khanh/ Blog Tuấn KhanhCuộc Cách mạng Dù ở Hồng Kông bộc lộ một vết thương mưng mủ trong lòng chế độ Bắc Kinh: lòng khát khao tự do của người dân đang ngày càng bừng bừng ở mọi hướng. Nhưng không chỉ vậy, Trung Quốc nhận ra ngay trong giới nghệ sĩ cũng xuất hiện làn sóng phản kháng mạnh mẽ, đến mức chính quyền phải hốt hoảng mở rộng việc trừng phạt hàng […]
    • Họ gọi đây là buổi đàm phán ư? 22.10.2014
      Tóm tắt diễn biến buổi đàm phán giữa đại diện chính quyền Hồng Kông và đại diện sinh viên học sinh Hồng KôngMẹ Nấm/ FB Nguyễn Ngọc Như Quỳnh Trong buổi đàm phán hôm nay, trước các yêu cầu phổ thông đầu phiếu của sinh viên, bà Carrie Lam không ngừng nhắc nhở rằng Hong Kong không phải là một quốc gia độc lập. Các quy tắc của pháp luật là giá trị cốt lõi của HK […]
    • Vẫn chưa ra khỏi vòng u mê 21.10.2014
      Trần Kinh Nghị/ Blog Bách ViệtNhư tin tức đã loan báo, từ ngày 16-18/10 Đại tướng Phùng Quang Thanh đã dẫn đầu đoàn quân sự cấp cao gồm 13 tướng lĩnh sang thăm chính thức TQ. Trả lời báo chí bên lề phiên khai mạc kỳ họp QH sáng nay Bộ trưởng Phùng Quang Thanh cho biết mục đích chuyến đi là nhằm "tăng cường thúc đẩy quan hệ hợp tác giữa quân đội của hai […]
    • Ba cản trở trong quan hệ VN - Vatican 21.10.2014
      Luật sư Vũ Đức Khánh/BBCThủ tướng Nguyễn Tấn Dũng là vị lãnh đạo cộng sản cao cấp đầu tiên của Hà Nội diện kiến Đức Giáo Hoàng Công giáo La Mã.Đó là vào ngày 25/01/2007, ông đã có buổi tiếp xúc với Đức Giáo Hoàng Benedict XVI;Sau đó, các vị lãnh đạo cao cấp khác như cựu Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết, Tổng Bí Thư Đảng Cộng sản Việt nam Nguyễn Phú Trọng và […]
    • Đặt tên 03 loại trí thức 21.10.2014
      Gs Nguyễn Văn Tuấn/FB Nguyen TuanTrí thức loại 2-the uglyĐọc trên blog Quê Choa có bài phân tích rất thú vị của Nhà thơ Thạch Quỳ về trí thức (1). Theo Nhà thơ, ở VN có 3 loại trí thức: loại 1 là những người có tư duy phản biện, dứt khoát chống lại cái ác và gian dối; loại 2 là những người chỉ muốn giữ mình, an phận, im lặng trước những cái ác; và loại 3 là […]
    • Blogger Điếu Cày được phóng thích sang Mỹ? 21.10.2014
      Trà Mi/ VOABlogger Điếu CàyGia đình một blogger nổi tiếng ở Việt Nam vừa được một nguồn tin đáng tin cậy thông báo thân nhân của họ tối nay đã được đưa thẳng từ nhà giam ra sân bay Nội Bài trong một động thái có phần chắc là trục xuất  ngay sau khi phóng thích trước thời hạn.Trong cuộc trao đổi với Trà Mi VOA Việt ngữ lúc 9:30 tối nay (21/10), vợ blogger Điế […]
    • Điếu Cày 'bất ngờ rời VN đi Hoa Kỳ' 21.10.2014
      Theo BBC,  Ảnh bên:Khá nhiều tổ chức bấy lâu nay vận động gây sức ép tới Hà Nội để thả blogger Điếu Cày.Blogger bị ngồi tù Nguyễn Văn Hải đã rời Việt Nam để đi Hoa Kỳ, theo các nguồn từ trong và ngoài nước.Anh Trí Dũng, con trai ông Điếu Cày Nguyễn Văn Hải kể lại câu chuyện về ông ‘rời Việt Nam bằng phi cơ sang Hong Kong để đi Hoa Kỳ’ như sau:“Có người nướ […]
    • “Im lặng” là quyền của … chìa khóa? 21.10.2014
      Xuân Dương/ GDVNÔng Đỗ Văn Đương nói quyền im lặng không phải quyền con ngườiNếu “im lặng” không phải là quyền của con người thì nó là quyền của ai, của cái gì? Phải chăng nó là quyền của cây cối của những vật vô tri như chiếc chìa khó. Ông Đỗ Văn Đương - Ủy viên thường trực Ủy ban Tư pháp của Quốc hội, vốn được biết đến với các phát biểu thẳng thắn trong ng […]
    • Giải trình trước nhân dân 21.10.2014
      Phạm Duy Nghĩa/ Tuổi trẻKhai mạc kỳ họp thứ 8, QH khóa XIII tại  nhà QH mới Xuân thu nhị kỳ, Quốc hội nước ta họp hai phiên toàn thể. Mỗi phiên họp thường kéo dài từ 30-40 ngày.Trong phiên họp cuối năm, ngoài các quyết định về ngân sách, Quốc hội còn làm rất nhiều luật, giám sát và thảo luận chính sách như một diễn đàn cao cấp nhất đại diện cho cử tri toàn q […]
    • Hong Kong - Sáng thứ ba 21/10/2014 21.10.2014
      Theo facebook Mẹ Nấm  Trong suốt đêm qua, cả Admiralty và Mong Kok đều "yên bình". Mặc dù có án lệnh của Tối Cao Pháp Viện Hong Kong yêu cầu giải tán tụ tập biểu tình tại Admiralty và Mong Kok nhưng nhiều người vẫn tiếp tục ở lại và bám trụ qua đêm. Lúc 21:30 (giờ Hong Kong), có người đã ném sâu bọ vào người biểu tình từ nhà hàng London ở khu Mong […]
  • Khách trực tuyến

    free counters

Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Sẽ có nhà giá 300–500 triệu đồng


Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng

Đầu xuân Quý Tỵ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, giá nhà ở khoảng 300 – 500 triệu đồng/căn là có thực, người dân hoàn toàn có khả năng tiếp cận với giá nhà như vậy.

Trao đổi với PV nhân dịp đầu xuân, về việc nhìn lại 1 năm tập trung phát triển nhà ở xã hội, Bộ trưởng Dũng cho rằng đây là một hướng đi đúng, vì nhiều người dân Việt Nam còn khó khăn về kinh tế, thu nhập thấp, nên tiếp cận nhà ở theo giá thị trường là rất khó khăn.

Quan trọng hơn, trong lúc thị trường bất động sản đang đóng băng như hiện nay thì việc tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản gắn với việc phát triển nhà ở xã hội giúp chúng ta giải quyết được nhiều việc.

Thứ nhất là người dân nghèo từng bước cải thiện nhà ở. Thứ hai, là tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nếu họ hướng vào kinh doanh bất động sản. Cùng với đó sẽ tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp liên quan đến kinh doanh bất động sản như: doanh nghiệp xây dựng, doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng, đồ nội thất…

Một điều quan trọng nữa là khi phát triển nhà ở xã hội sẽ có nhiều sự hỗ trợ của nhà nước. Đây chính là gói kích cầu gián tiếp của Chính phủ để phát triển thị trường bất động sản, thay vì phải bỏ ra một gói tiền để đầu tư trực tiếp.

Như vậy, nó sẽ tháo gỡ khó khăn không chỉ cho hệ thống tín dụng, mà còn tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế. Do đó, tất cả người dân sẽ đều được hưởng lợi khi nền kinh tế tăng trưởng trở lại.

- Vậy thưa Bộ trưởng, cụ thể những chuyển biến trong 1 năm qua là gì?

Đó là những sự chuyển biến rất mạnh từ tư tưởng về chiến lược nhà ở đến tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, đến những công cụ là chính sách cụ thể.

Đặc biệt là nghị định về nhà ở xã hội sắp được ban hành sẽ tạo ra môi trường để huy động các nguồn lực phát triển nhà ở nói chung, nhất là nhà ở xã hội. Hiện nay, nhiều doanh nghiệp cũng đã vào cuộc đăng ký để phát triển nhà ở xã hội.

Chắc chắn trong tương lai gần là cuối năm nay hoặc đầu năm 2014 sẽ có nhiều sản phẩm nhà ở xã hội đưa ra thị trường và người dân sẽ từng bước tiếp cận được với loại hình này.

- Trên thực tế, sản phẩm nhà ở xã hội hiện nay chưa phải nhiều và các doanh nghiệp làm loại hình này chưa thực sự “mặn mà” vì lợi nhuận thấp, chính sách hỗ trợ chưa hấp dẫn; vậy theo Bộ trưởng, chúng ta phải hỗ trợ thêm các nguồn lực nào?

Đúng là trước đây nói đến làm nhà ở xã hội thì doanh nghiệp không hào hứng bởi vì làm nhà ở xã hội là làm nhà cho người nghèo, nên giá rẻ và lãi của doanh nghiệp thì ít.

Nhưng để tạo điều kiện cho doanh nghiệp tham gia nhà ở xã hội thì Bộ Xây dựng đã xây dựng Nghị định về phát triển nhà ở xã hội.

Trong đó có những nguồn lực của nhà nước để hỗ trợ cho người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội như: Miễn tiền sử dụng đất, hỗ trợ lãi vay cho người dân mua nhà hay các chính sách giảm thuế VAT,…Tức là hỗ trợ cho người dân cả nguồn vốn và giá bán nhà cũng sẽ rẻ hơn so với giá thị trường.

Hiện nay, Nghị định này đã chuẩn bị được ban hành, khi được ban hành sẽ là công cụ hữu hiệu để huy động các nguồn lực không chỉ từ nhà nước, mà huy động các nguồn lực của xã hội và doanh nghiệp tham gia nhà ở xã hội, người dân cũng có quyền tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

- Năm vừa qua, Bộ Xây dựng đã đưa ra rất nhiều các gói hỗ trợ “giải cứu” thị trường bất động sản, nhưng vẫn có nhiều ý kiến băn khoăn về việc thực hiện các giải pháp này. Ví dụ như giải pháp chia nhỏ căn hộ liệu có hình thành khu “ổ chuột”? Hay việc nhiều doanh nghiệp không còn năng lực tài chính mà hỗ trợ thì có hợp lý không?

Việc chia nhỏ căn hộ mục đích là để khắc phục lệch pha của cung – cầu. Thị trường bất động sản phát triển là phải hướng vào người tiêu dùng, hướng vào nhu cầu thực, chứ không phải là làm những sản phẩm không có thị trường, không có người tiêu dùng.

Vì vậy, việc chia nhỏ căn hộ ở những dự án mà chưa thực hiện thì rất dễ, nhưng đối với các dự án đã đầu tư rồi thì phải phân loại ra; những dự án đã đầu tư rồi những mới xây xong thô thì điều chỉnh dễ hơn những dự án đã hoàn thành các căn hộ.

Tùy điều kiện cụ thể mà cho phép chia nhỏ căn hộ, nhưng phải được quản lý đúng với quy hoạch, tiêu chuẩn và được cơ quan quản lý có thẩm quyền cho phép.

Vấn đề thứ hai là việc hỗ trợ vốn tín dụng cho các dự án bất động sản vay và kinh doanh phát triển nhà ở là việc bình thường của kinh tế thị trường, nhưng vấn đề chính là các dự án có tính thanh khoản, có người mua thì mới cho vay vì ngân hàng cũng phải có lợi, doanh nghiệp cũng phải có lợi và người mua thì phải đúng với nhu cầu thanh toán của mình.

- Cũng có ý kiến cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản làm ăn chộp giật, và như vậy nên để thị trường sàng lọc và để họ tự gánh chịu, thay vì giải cứu. Quan điểm của Bộ trưởng về vấn đề này như thế nào?

Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản chính là tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế vì bất động sản đóng băng như hiện nay là một “nút thắt” ảnh hưởng đến tăng trưởng và phát triển bền vững của nền kinh tế.

Nhưng việc tháo gỡ khó khăn cho bất động sản phải xem xét giải quyết khó khăn cho hàng tồn kho bất động sản vì tồn kho bất động sản là rất lớn và nó chôn một lượng tiền lớn ở đấy, không luân chuyển được, nên giảm cầu của nền kinh tế và ảnh hưởng tới sản xuất kinh doanh.

Vì thế chúng ta nhất thiết phải tháo gỡ. Nhưng không phải doanh nghiệp nào cũng tháo gỡ. Những doanh nghiệp mà sản phẩm hướng đúng vào người tiêu dùng đang có nhu cầu thì chúng ta hỗ trợ cho người ta vượt qua khó khăn. Còn những doanh nghiệp không đi đúng hướng thì họ sẽ buộc phải “trả giá” vì các định hướng sai lệch của mình.

- Theo Bộ trưởng, trong năm 2013, phân khúc nhà ở nào sẽ phát triển mạnh nhất?

Năm 2013 và những năm tiếp theo thì xu hướng chuyển đổi các dự án từ nhà ở thương mại quy mô lớn, đắt tiền sang nhà ở quy mô nhỏ, rẻ tiền, phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân sẽ phát triển mạnh.

- Hiện các động thái chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội của các doanh nghiệp như thế nào, thưa Bộ trưởng?

Hiện nay đã có nhiều doanh nghiệp xin chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội hoặc đăng ký cả một dự án mới để phát triển nhà ở xã hội. Và lượng cung nhà ở xã hội trong những năm tới với các chính sách hỗ trợ như vậy chắc chắn sẽ phát triển ở cả khu vực thành thị và nông thôn.

- Năm 2013 được đánh giá là năm của nhà giá rẻ, với những dự án trên dưới 300 triệu đồng/căn. Theo Bộ trưởng, điều này có thể thực hiện được không?

Hiện nay nhà ở giá rẻ trên dưới 300 triệu đồng/căn đã có ở khu công nghiệp Bình Dương hay sắp tới là ở Đồng Nai.

Ở Hà Nội, TP.HCM và các thành phố khác, xu hướng phát triển nhà ở xã hội sẽ làm giá rẻ đi rất nhiều so với nhà ở thương mại cùng loại. Giá nhà ở khoảng 300 – 500 triệu đồng/căn là có thực, người dân hoàn toàn có khả năng tiếp cận với giá nhà như vậy.

- Đã có nhiều gói giải pháp hỗ trợ thị trường bất động sản, nhưng vẫn còn một số bất cập. Vậy làm thế nào để các chính sách dễ dàng đi vào cuộc sống và các doanh nghiệp có thể tận dụng phát triển nhà ở xã hội?

Để các giải pháp được thực hiện đồng bộ thì Bộ Xây dựng sẽ cùng với ngân hàng soạn thảo ra các tiêu chí cho vay đối với người mua nhà cũng như cho vay đối với doanh nghiệp bất động sản phát triển nhà ở xã hội.

Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng sẽ cùng với Bộ Tài chính đề xuất các chính sách về thuế để báo cáo với Ủy ban thường vụ quốc hội hoặc báo cáo với Quốc hội thông qua.

- Nhân dịp đầu xuân năm 2013, thông điệp gì Bộ trưởng muốn gửi đến người dân để họ có niềm tin vào thị trường?

Chúng ta tin tưởng rằng phân khúc nhà ở xã hội sẽ ngày càng nhiều hơn và người dân nghèo, người thu nhập thấp sẽ ngày càng có nhiều khả năng tiếp cận với nhà giá rẻ, để đảm bảo cuộc sống tốt hơn.

- Xin cảm ơn Bộ trưởng!

Theo VTC

About these ads

Một phản hồi

  1. Có thật thế không nhỉ. Mình đang không có nhà muốn mua 1 cái khoảng 100 triệu liệu có phải là giấc mơ không nhỉ! hay chỉ là nói cho vui…

Gửi phản hồi

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Log Out / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Log Out / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Log Out / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Log Out / Thay đổi )

Connecting to %s

Theo dõi

Get every new post delivered to your Inbox.

Join 4 298 other followers