• Danh mục

  • Các bài viết nổi bật

  • RSS Hội Ngộ Văn Chương

    • TADEUSZ ROZEWICZ: MẦU MẮT VÀ NHỮNG CÂU HỎI 26.04.2014
      TADEUSZ ROZEWICZ, NHÀ THƠ LỚN CỦA BA LAN VÀ THẾ GIỚI, ĐÃ QUA ĐỜI NGÀY 24.04.2014, THỌ 93 TUỔI. XIN GIỚI THIỆU CÙNG CÁC BẠN CHÙM THƠ CỦA ÔNG MẦU MẮT VÀ NHỮNG CÂU HỎI Có phải người yêu của tôi có đôi mắt xanh ánh bạc Không. Có phải người yêu của tôi có […]
    • KHÔNG BIẾT NGÀY MAI ANH THÍCH MÂY HAY GIÓ… 25.04.2014
      U ám thích mây lành nắng nôi anh thích gió nấu ăn không hát, hát không nấu ăn anh thích vừa nấu ăn vừa hát thì thầm anh thích em không đảng nếu phải chọn đảng phái không đảng phái anh thích em điên điên thân xác và tâm hồn cuối cùng là đẹp anh […]
    • VIÊN TRẠI TRƯỞNG VÀ NGƯỜI TÙ CẢI TẠO 20.04.2014
      ĐỖ XUÂN TÊ Chuyện tù cải tạo tưởng như mới đây, nay nhìn lại đã hơn ba mươi năm. Mùa hè năm ấy (76), chúng tôi là số sĩ quan cấp tá được ‘tuyển chọn’ đem ra Bắc chuyến đầu tiên. Lênh đênh trên chuyến tàu Sông Hương ăn ngủ tiêu tiểu tại chỗ dưới […]
    • THƯ GIÃN: ẢNH NUDE CỦA HUYỀN THOẠI SẮC ĐẸP MARILYN MORONE 18.04.2014
      SƯU TẦM: Cùng ngắm những hình ảnh nude để đời của huyền thoại sắc đẹp Hollywood, Marilyn Monroe:     Một trong những tấm ảnh nude của Marilyn Monroe sẽ được phát hành Đây là bức ảnh nude cuối cùng Monroe chụp trước khi qua đời năm 1962   Bức ảnh được chụp vào lúc […]
    • ĐÔNG TÂY: TUẦN LỄ SÁCH VÀ VĂN HOÁ ĐỌC 17.04.2014
      CHƯƠNG TRÌNH TẠI TRUNG TÂM VĂN HOÁ NGÔN NGỮ ĐÔNG TÂY: (18/4 – 26/4/2014) Hưởng ứng Quyết định số 284/QĐ-TTg do Thủ tướng Chính phủ kí ban hành lấy ngày 21/4 hàng năm làm “Ngày Sách Việt Nam”, Trung tâm Văn hóa Ngôn ngữ Đông Tây cùng với một số đơn vị, cá nhân sẽ phối […]
    • NGUYỄN HOA VÀ THƠ 14.04.2014
      NGUYỄN TRỌNG TẠO Có ý kiến chê thơ Nguyễn Hoa khô khan, nhưng cũng chỉ là nói với nhau chỗ này hay chỗ khác chứ không thấy ai viết ra điều đó cả, nó chỉ giống những câu chuyện trà dư tửu hậu cảm tính thường nhật. Ngược lại, có khá nhiều bài viết về […]
    • DỊCH GIẢ LÊ BÁ THỰ RA MẮT TIỂU THUYẾT “HY VỌNG” 14.04.2014
      THANH TRÀ Tác giả: Katarzyna Michalak (Ba Lan) Người dịch: Lê Bá Thự Nhà xuất bản Hội Nhà Văn và Trung tâm Văn hóa Ngôn ngữ Đông Tây ấn hành, quý II năm 2014      Lila Borowa, cô gái Ba Lan, mồ côi mẹ, bố nhà nông, nghiện rượu; Aleksei Dragonow, người Nga, mồ côi […]
    • LỜI TỰA “TRỊNH THANH SƠN TOÀN TẬP” 27.10.2013
      VŨ DUY THÔNG Bây giờ, xương thịt người ấy đã chìm khuất dưới ba thước đất, hồn vía người ấy đã cô đơn đâu đó cùng bạt ngàn trăng sao nhưng tinh huyết người ấy còn đây, những câu thơ, lời văn gan ruột một đời. Chỉ bằng những gì đã có trong tuyển tập […]
    • TỈNH ĐÔNG NGÀY TÔI VỀ 27.10.2013
      LÊ TUẤN LỘC MƯA TRONG VƯỜN TỰ LỰC VĂN ĐOÀN Mưa như là xưa lắm Vườn Thu càng buồn hơn Ta lặng lẽ trong vườn xưa mưa gõ Buồn tênh, người cũ đã xa rồi Đừng lăn tăn về vườn Thu mưa Mưa như là tiền định Mưa như là số phận Mưa lây rây […]
    • THƠ TRÁC MỘC: TÍM ĐỒNG HOANG GIÓ 27.10.2013
      NGUYỄN TRỌNG TẠO: Trác Mộc tên thật là Võ Thị Như Hải, sinh năm 1980 tại Đà Nẵng, nguyên quán Thừa Thiên Huế. Bút danh Trác Mộc xuất phát từ mệnh “Thạch Lựu Mộc” (cây lựu mọc trên đá) của tuổi Canh Thân kết hợp với chữ Trác là sự kiên nhẫn vượt lên để […]
  • RSS Blog Quê Choa

    • Nguyễn Cao Kỳ: Thống nhất là mục tiêu lịch sử của mọi người Việt 01.09.2014
      Nguyễn Cao KỳPhan Ba trích dịch từ “Apokalypse Vietnam”/ blog Phan Ba Nguyễn Cao KỳNguyễn Cao Kỳ là thủ tướng từ 1967 tới 1967 và phó tổng thống Nam Việt Nam từ 1967 tới 1971. Sinh ra ở gần Hà Nội, ông học tại một học viện quân đội Việt Nam vào cuối những năm 40 và sang Paris từ 1951 cho tới 1954 để được đào tạo thành phi công. Sau cuộc đảo chính Diệm năm 19 […]
    • Ngày độc lập nào? 01.09.2014
      Ls Lê Công Định/ FB Le Cong DinhTừ lâu tôi luôn tự hỏi phải chăng ngày 2 tháng 9 năm 1945 thật sự là ngày độc lập của nước Việt Nam mới sau gần một thế kỷ làm thuộc địa của Pháp? Trước khi trả lời câu hỏi nghiêm túc này, cần lần giở lại các trang sử hiện đại của nước nhà, để ghi nhận một số sự kiện quan trọng sau đây:Ngày 9/3/1945, Nhật đảo chính Pháp. Tranh […]
    • Quả xanh và ngọn tre Việt Nam 01.09.2014
      Sông Hàn/ FB Sông Hàn Lê Hồng Anh đáo China đàm Đông Hải?NQL: Một bài viết hay. Chín chắn, điềm đạm, rất thuyết phục. Tác giả hay viết giọng bựa, tuy có nhiều ý hay nhưng Quê Choa không dám đăng. Rất mừng bài viết này viết  văn chính luận nghiêm chỉnh.Viết dễ hiểu rành rẽ thế này liệu lãnh đạo nhà ta có chịu hiểu ra không? Hu hu  Chuyến thăm Trung Quốc của L […]
    • Thanh trừng của Tập Cận Bình 01.09.2014
      Chu chi Nam và Vũ văn Lâm/ Ba Sàm  Từ ngày lên ngôi tới nay, chưa đầy 2 năm, Tập cận Bình đã làm nhiều đợt thanh trừng, từ nhỏ tới lớn, mà người Trung cộng cho rằng từ việc đập ruồi cho đến giết hổ, dưới danh nghĩa chống tham nhũng, nhưng thực tế là củng cố quyền lực, tiêu diệt tất cả những người chống đối mình, chống đối trước đây cũng như chống đối hiện na […]
    • Khi người đàn bà bước qua sợ hãi 01.09.2014
      Kính Hòa/ RFA Bản án Bùi Thị Minh Hằng Thị xã Cao lãnh nhỏ bé miền đồng bằng sông Cửu long đột nhiên nổi tiếng cả nước, và cả thế giới nhờ vào một người phụ nữ gốc từ miền Bắc là bà Bùi Thị Minh Hằng. Bà Hằng là một gương mặt quen thuộc trong những cuộc biểu tình chống Trung quốc, hay đòi đất cho nông dân. Ngày 27/8/2014 tòa án thị xã Cao Lãnh tỉnh Đồng tháp […]
    • Dư luận chính thống Trung Quốc trong thời gian phái viên Lê Hồng Anh thăm Trung Quốc 01.09.2014
       Người dịch và bình: Lệnh Lỗi Dương/ blog  Ai Viet Nguyen & BVN  Lời dẫn của BVN: Bài dịch dưới đây do dịch giả Lệnh Lỗi Dương thực hiện có kèm theo lời bình, lấy nguồn từ một bài báo trên trang Lôi đình quân sự nhưng cũng có gốc từ trang Hoàn cầu là phụ trương tờ Nhân dân nhật báo Trung Quốc, viết vào những ngày phái bộ ông Lê Hồng Anh đang thăm “nước l […]
    • Tào lao chuyến đi của Lê Hồng Anh. 01.09.2014
      Người Buôn Gió/ Blog Yêu quê hương VNÔng Lê Hồng Anh thường trực BBT đi Tàu, yết kiến ông Tập Cận Bình, cầm tờ giấy do BCT thống nhất soạn sẵn đọc.Nhiều người chê ông LHA không có bản lĩnh ngoai giao, nhưng hầu hết các vị BCT VN ra nước ngoài đều đọc giấy như vậy. Nhưng trong mối quan hệ anh em Tàu - Việt mà đọc như vậy cũng có nghĩa chả tình cảm gì cả. Cũng […]
    • Di chúc của Lê Nin 31.08.2014
      Phạm Ngọc dịch từ tiếng Nga/ FB Bùi Quang Minh“Di chúc” của Lênin là toàn văn “Thư gửi đại hội” được vợ ông gửi tới ủy ban trung ương ngay sau khi Lênin qua đời, nó được đọc trước Đại hội lần thứ 13 của Đảng cộng sản vào tháng 5 năm 1924.. Trong số 6 nhân vật được nhắc tên trong Di chúc - Stalin, Trotsky, Zinovyev, Kamenev, Bukharin, Pyatakov nên ủy ban quyế […]
    • Trung Quốc "vẽ" ra hội thảo về Biển Đông để làm gì? 31.08.2014
      Ngọc Quang/GDVNẢnh bên:TS Trần Công Trục - nguyên Trưởng Ban Biên giới Quốc gia: Kiện Trung Quốc ra cơ quan tài phán quốc tế là một biện pháp chống chiến tranh. Ảnh: Ngọc Quang.Ngày 21/8, Viện nghiên cứu Biển Đông Trung Quốc và Trung tâm sáng tạo hiệp đồng nghiên cứu Biển Đông Trung Quốc tổ chức “Hội thảo nghiên cứu quốc tế trọng tài Biển Đông Trung Quốc-Phi […]
    • Chẳng lẽ kịch bản Thành Đô tái hiện ?! 31.08.2014
      Thiện Tùng/ BVNCách đây không lâu, tôi có bài viết “Trung Quốc cần Việt Nam hơn Việt Nam cần Trung Quốc” đăng trên Bauxite Việt Nam. Giải thích cho vấn đề này: Bành trướng để bá quyền là bản chất cố hữu của nhà cầm quyền TQ. Bởi bản chất ấy, họ ít bạn nhiều thù. Bạn của họ có chăng cũng do sợ mà phủ phục, chớ thực chất “đồng sàng dị mộng”. Từ lâu cũng như hi […]
  • Khách trực tuyến

    free counters

Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Sẽ có nhà giá 300–500 triệu đồng


Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng

Đầu xuân Quý Tỵ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, giá nhà ở khoảng 300 – 500 triệu đồng/căn là có thực, người dân hoàn toàn có khả năng tiếp cận với giá nhà như vậy.

Trao đổi với PV nhân dịp đầu xuân, về việc nhìn lại 1 năm tập trung phát triển nhà ở xã hội, Bộ trưởng Dũng cho rằng đây là một hướng đi đúng, vì nhiều người dân Việt Nam còn khó khăn về kinh tế, thu nhập thấp, nên tiếp cận nhà ở theo giá thị trường là rất khó khăn.

Quan trọng hơn, trong lúc thị trường bất động sản đang đóng băng như hiện nay thì việc tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản gắn với việc phát triển nhà ở xã hội giúp chúng ta giải quyết được nhiều việc.

Thứ nhất là người dân nghèo từng bước cải thiện nhà ở. Thứ hai, là tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nếu họ hướng vào kinh doanh bất động sản. Cùng với đó sẽ tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp liên quan đến kinh doanh bất động sản như: doanh nghiệp xây dựng, doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng, đồ nội thất…

Một điều quan trọng nữa là khi phát triển nhà ở xã hội sẽ có nhiều sự hỗ trợ của nhà nước. Đây chính là gói kích cầu gián tiếp của Chính phủ để phát triển thị trường bất động sản, thay vì phải bỏ ra một gói tiền để đầu tư trực tiếp.

Như vậy, nó sẽ tháo gỡ khó khăn không chỉ cho hệ thống tín dụng, mà còn tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế. Do đó, tất cả người dân sẽ đều được hưởng lợi khi nền kinh tế tăng trưởng trở lại.

- Vậy thưa Bộ trưởng, cụ thể những chuyển biến trong 1 năm qua là gì?

Đó là những sự chuyển biến rất mạnh từ tư tưởng về chiến lược nhà ở đến tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, đến những công cụ là chính sách cụ thể.

Đặc biệt là nghị định về nhà ở xã hội sắp được ban hành sẽ tạo ra môi trường để huy động các nguồn lực phát triển nhà ở nói chung, nhất là nhà ở xã hội. Hiện nay, nhiều doanh nghiệp cũng đã vào cuộc đăng ký để phát triển nhà ở xã hội.

Chắc chắn trong tương lai gần là cuối năm nay hoặc đầu năm 2014 sẽ có nhiều sản phẩm nhà ở xã hội đưa ra thị trường và người dân sẽ từng bước tiếp cận được với loại hình này.

- Trên thực tế, sản phẩm nhà ở xã hội hiện nay chưa phải nhiều và các doanh nghiệp làm loại hình này chưa thực sự “mặn mà” vì lợi nhuận thấp, chính sách hỗ trợ chưa hấp dẫn; vậy theo Bộ trưởng, chúng ta phải hỗ trợ thêm các nguồn lực nào?

Đúng là trước đây nói đến làm nhà ở xã hội thì doanh nghiệp không hào hứng bởi vì làm nhà ở xã hội là làm nhà cho người nghèo, nên giá rẻ và lãi của doanh nghiệp thì ít.

Nhưng để tạo điều kiện cho doanh nghiệp tham gia nhà ở xã hội thì Bộ Xây dựng đã xây dựng Nghị định về phát triển nhà ở xã hội.

Trong đó có những nguồn lực của nhà nước để hỗ trợ cho người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội như: Miễn tiền sử dụng đất, hỗ trợ lãi vay cho người dân mua nhà hay các chính sách giảm thuế VAT,…Tức là hỗ trợ cho người dân cả nguồn vốn và giá bán nhà cũng sẽ rẻ hơn so với giá thị trường.

Hiện nay, Nghị định này đã chuẩn bị được ban hành, khi được ban hành sẽ là công cụ hữu hiệu để huy động các nguồn lực không chỉ từ nhà nước, mà huy động các nguồn lực của xã hội và doanh nghiệp tham gia nhà ở xã hội, người dân cũng có quyền tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

- Năm vừa qua, Bộ Xây dựng đã đưa ra rất nhiều các gói hỗ trợ “giải cứu” thị trường bất động sản, nhưng vẫn có nhiều ý kiến băn khoăn về việc thực hiện các giải pháp này. Ví dụ như giải pháp chia nhỏ căn hộ liệu có hình thành khu “ổ chuột”? Hay việc nhiều doanh nghiệp không còn năng lực tài chính mà hỗ trợ thì có hợp lý không?

Việc chia nhỏ căn hộ mục đích là để khắc phục lệch pha của cung – cầu. Thị trường bất động sản phát triển là phải hướng vào người tiêu dùng, hướng vào nhu cầu thực, chứ không phải là làm những sản phẩm không có thị trường, không có người tiêu dùng.

Vì vậy, việc chia nhỏ căn hộ ở những dự án mà chưa thực hiện thì rất dễ, nhưng đối với các dự án đã đầu tư rồi thì phải phân loại ra; những dự án đã đầu tư rồi những mới xây xong thô thì điều chỉnh dễ hơn những dự án đã hoàn thành các căn hộ.

Tùy điều kiện cụ thể mà cho phép chia nhỏ căn hộ, nhưng phải được quản lý đúng với quy hoạch, tiêu chuẩn và được cơ quan quản lý có thẩm quyền cho phép.

Vấn đề thứ hai là việc hỗ trợ vốn tín dụng cho các dự án bất động sản vay và kinh doanh phát triển nhà ở là việc bình thường của kinh tế thị trường, nhưng vấn đề chính là các dự án có tính thanh khoản, có người mua thì mới cho vay vì ngân hàng cũng phải có lợi, doanh nghiệp cũng phải có lợi và người mua thì phải đúng với nhu cầu thanh toán của mình.

- Cũng có ý kiến cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản làm ăn chộp giật, và như vậy nên để thị trường sàng lọc và để họ tự gánh chịu, thay vì giải cứu. Quan điểm của Bộ trưởng về vấn đề này như thế nào?

Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản chính là tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế vì bất động sản đóng băng như hiện nay là một “nút thắt” ảnh hưởng đến tăng trưởng và phát triển bền vững của nền kinh tế.

Nhưng việc tháo gỡ khó khăn cho bất động sản phải xem xét giải quyết khó khăn cho hàng tồn kho bất động sản vì tồn kho bất động sản là rất lớn và nó chôn một lượng tiền lớn ở đấy, không luân chuyển được, nên giảm cầu của nền kinh tế và ảnh hưởng tới sản xuất kinh doanh.

Vì thế chúng ta nhất thiết phải tháo gỡ. Nhưng không phải doanh nghiệp nào cũng tháo gỡ. Những doanh nghiệp mà sản phẩm hướng đúng vào người tiêu dùng đang có nhu cầu thì chúng ta hỗ trợ cho người ta vượt qua khó khăn. Còn những doanh nghiệp không đi đúng hướng thì họ sẽ buộc phải “trả giá” vì các định hướng sai lệch của mình.

- Theo Bộ trưởng, trong năm 2013, phân khúc nhà ở nào sẽ phát triển mạnh nhất?

Năm 2013 và những năm tiếp theo thì xu hướng chuyển đổi các dự án từ nhà ở thương mại quy mô lớn, đắt tiền sang nhà ở quy mô nhỏ, rẻ tiền, phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân sẽ phát triển mạnh.

- Hiện các động thái chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội của các doanh nghiệp như thế nào, thưa Bộ trưởng?

Hiện nay đã có nhiều doanh nghiệp xin chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội hoặc đăng ký cả một dự án mới để phát triển nhà ở xã hội. Và lượng cung nhà ở xã hội trong những năm tới với các chính sách hỗ trợ như vậy chắc chắn sẽ phát triển ở cả khu vực thành thị và nông thôn.

- Năm 2013 được đánh giá là năm của nhà giá rẻ, với những dự án trên dưới 300 triệu đồng/căn. Theo Bộ trưởng, điều này có thể thực hiện được không?

Hiện nay nhà ở giá rẻ trên dưới 300 triệu đồng/căn đã có ở khu công nghiệp Bình Dương hay sắp tới là ở Đồng Nai.

Ở Hà Nội, TP.HCM và các thành phố khác, xu hướng phát triển nhà ở xã hội sẽ làm giá rẻ đi rất nhiều so với nhà ở thương mại cùng loại. Giá nhà ở khoảng 300 – 500 triệu đồng/căn là có thực, người dân hoàn toàn có khả năng tiếp cận với giá nhà như vậy.

- Đã có nhiều gói giải pháp hỗ trợ thị trường bất động sản, nhưng vẫn còn một số bất cập. Vậy làm thế nào để các chính sách dễ dàng đi vào cuộc sống và các doanh nghiệp có thể tận dụng phát triển nhà ở xã hội?

Để các giải pháp được thực hiện đồng bộ thì Bộ Xây dựng sẽ cùng với ngân hàng soạn thảo ra các tiêu chí cho vay đối với người mua nhà cũng như cho vay đối với doanh nghiệp bất động sản phát triển nhà ở xã hội.

Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng sẽ cùng với Bộ Tài chính đề xuất các chính sách về thuế để báo cáo với Ủy ban thường vụ quốc hội hoặc báo cáo với Quốc hội thông qua.

- Nhân dịp đầu xuân năm 2013, thông điệp gì Bộ trưởng muốn gửi đến người dân để họ có niềm tin vào thị trường?

Chúng ta tin tưởng rằng phân khúc nhà ở xã hội sẽ ngày càng nhiều hơn và người dân nghèo, người thu nhập thấp sẽ ngày càng có nhiều khả năng tiếp cận với nhà giá rẻ, để đảm bảo cuộc sống tốt hơn.

- Xin cảm ơn Bộ trưởng!

Theo VTC

About these ads

Một phản hồi

  1. Có thật thế không nhỉ. Mình đang không có nhà muốn mua 1 cái khoảng 100 triệu liệu có phải là giấc mơ không nhỉ! hay chỉ là nói cho vui…

Gửi phản hồi

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Log Out / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Log Out / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Log Out / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Log Out / Thay đổi )

Connecting to %s

Theo dõi

Get every new post delivered to your Inbox.

Join 4 281 other followers